Як підтвердити право власності на об'єкти нерухомості, що розташовані на тимчасово окупованій території довідкою з бюро технічної інвентаризаці

Питання:

Як підтвердити право власності на об'єкти нерухомості, що розташовані на тимчасово окупованій території довідкою з бюро технічної інвентаризації?

Відповідь:
При реєстрації права власності на квартири, будинки, інші об'єкти нерухомості, що розташовані на тимчасово окупованій території, нерідко виникає потреба підтвердити право власності довідкою з бюро технічної інвентаризації. Це необхідно у випадках, коли в електронних ресурсах відсутні дані щодо об’єктів нерухомості, які зареєстровано до 1 січня 2013 року, оскільки така інформація наявна тільки на паперових носіях і зберігається в архівах БТІ. Отже саме такою довідкою власник підтверджує своє право власності та підстави його виникнення.

Як можна вирішити питання отримання довідки?
Існує два шляхи.
Перший – запит державного реєстратора до БТІ. З цього приводу зазначимо, що органи державної влади, підприємства, установи та організації зобов’язані не пізніше трьох робочих днів з дня отримання відповідного запиту реєстратора безоплатно надати запитувану інформацію в паперовій та (за можливості) в електронній формі.
Другий – заявник може самостійно звернутися до БТІ того населеного пункту, де знаходиться його майно.

Проте через військову агресію та знищення архівів БТІ, отримання довідки може бути ускладненим і, як наслідок, державний реєстратор або власник майна запитувану інформацію не отримує. У таких випадках встановлення факту державної реєстрації права власності можливе в судовому порядку.